買房記

1~2個星期前, 我們收到房東/仲介的掛號信, 通知我們明年租約到期時, 即刻搬走.

(當然用字遣詞沒有這麼難聽)

但對我來說, 還是不怎麼令人愉快 (雖然我其實也有點心裡準備)

這事要從頭說起:

我們家的暖氣, 打從我們搬進來後沒多久, 牆上的開關/溫控就壞了(液晶顯示不見了).房東請人來換了個新的控制器, 但過了一個冬天之後, 又出現同樣的毛病, 這次來修理的人(和之前同一家公司)把放置在天花板上面的circuit board 換掉. (工人說是因為circuit board kept falling off from the machine). 沒想到, 工人走後第3天, 液晶顯示又不見了...

這次房東拖了近2個月, 在我左催右催之下, 才說會派人來修. 沒想到門一開, 竟是房東的父母

他們要來把液晶顯示換成舊式的控制器. 當然, 換了也是沒有用.

但是他們在"修理"的時候, 一口咬定是我"使用不當", 才造成暖氣持續出現問題

我明白的告知, 工人走後, 我根本就還沒開始"使用", 那3天只開過一次, 確定機器可以運轉而己.

後來, 房東父母又再回來把液晶顯示再換回來,  這次來, 比上次態度更加強硬, 且說了很多難聽的話, 硬要我付錢.

我一個人同時應付2個人的指控, 又提不出什麼客觀的證據, 證明自己的清白. 實在是非常無奈....

他們走後, 暖氣突然自己啟動, 且無法關機, 整個房子像烤箱. 房東不得已, 只能派人(不同公司的) 再回來修. 

後來, 工人發現是之前的人將(在天花板之上)2條電線接反了, 造成電腦"透斗"

這個結果, 證實了機器的故障, 的確和我一點關係都沒有

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今年年初, 公公婆婆說要買房子, 我興趣缺缺. 一方面, 墨爾本房價貴得嚇人 (和加州差不多); 這恐怕也是我們這輩子, 買得最貴的一樣東西. 而且買房子不比租房子. 買錯了比租錯了更麻煩….

在澳洲租房子或是買房子, 都是一件很累人的事, 再加上現在有哞哞, 頗不方便); 此外, 我們的租約還有一年才到期, 總覺得可以慢慢來, 免得2頭都要付錢…

但這個暖氣事件 (發生在5/6月時), 讓我對"寄人籬下"有了很差的感覺, 開始認真想找房子. 

但認真沒多久, 又因為太累鬆散下來, 心想暖氣事件錯不在我, 明年租約到期時, 房東應該可以讓我們再繼續住幾個月, 所以, 可以慢慢找, 不用太急....

沒想到,  8月23日還是收到房東的 "趕人信", 更沒想到, 整整一個星期後, 我們就簽下了買房子的合約.

事情是這樣子的:

23日那天, 除了房東的信, 我還接到一個agent打來的電話.

這位agent江先生來自馬來西亞 (和我們溝通是用英文), 在1月份, 某次看房子時, 見過一次面. 

幾個月之後, 我曾接到他打來的電話, 想介紹我買一間離火車站較遠的房子. 

但因為Glen Waverley, 己經離大喵上班的地方很遠了, 我們需要買在房子離火車站走路15分鐘可以到的地方, 否則將來大喵上班光是通勤就要花掉3個小時, 就太離譜了. 

幾個星期前, 朋友寄來一個新屋的資訊, 代理仲介就是這位江先生.

8月20日我們去看那間房子時, 我"酸"了一下江先生, 問他怎麼沒有打電話通知我這間房子呢?

江先生有點不好意思, 後來才知道這間房子遠高於我們的預算. 

所以江先生說: 沒關係, 我再幫你找一個.

星期二 (8/23) 江先生打電話通知我有一間新的房子要賣, 叫我一定不能錯過這間房子.

因為Samuel和我正好都病了, 所以只能約星期六 (8/27)去看房子,

那房子, 很巧的, 正好是我們一對朋友家的正後方, 後院相連.

江先生說, 這屋子還沒登上廣告,知道的人還很少, 而且屋主正好是很低調的人, 不喜歡拍賣, 也不喜歡常有人進出他們家來看房子, 所以, 若是我有興趣, 要我動作快

房子雖老, 但保養的很不錯, 離車站約15分, 又在朋友家正後方, 唯一我不喜歡的是, 後院有一顆很高很大的Australian Gum Tree. 這樹據說可以活幾百年, 是不許亂砍的. 所以有這樹的房子, 通常Asian買家也不喜歡.

我自己也覺得毛毛的, 但那一帶, 很多人家裡的院子都有這種樹, 也許沒有我想像中的那麼不安全吧?

當時我在屋外, 和一同來看房的朋友們討論房子應要出價多少; 有人(朋友的朋友) 提了個價錢, 要我們先從這個價錢開始.

後來江先生和屋主談完事情走了出來, 那個朋友突然叫住江先生, 說我們這裡有人要出價. (Hey, we got an offer here!)

哇哩咧....沒有啦!!!!!

哪有這麼快啊呀!!!!!!!!!!!

哪有人才看房子一次, 就出價的啊? 至少也得看個2次吧? 而且照我這種磨菇的個性, 至少也要再拖個一個星期才能下決定;

但江先生走了過來, 不得己, 我只好報個價錢給他, 他說他可以明天(星期日)來我們家, 我們再談.

來我們家? 哪有這種仲介? 在澳洲, 通常都是買方到仲介公司填合約書出價的, 沒聽說過, 仲介來買方家裡談價錢的.

不過, 因為我家有嬰兒, 通常我們只有週末才方便外出 (大喵開車), 仲介要來我家, 這樣也好, 對我們也方便; 否則要等我真的下決心出個價, 還不知道要等到什麼時候哩!!!!

而且, 因為房子就在朋友家後面, 我們知道那一帶的治安也不壞, 倒也省了我們一些研究當地環境的諸多麻煩

江先生接著又說, 早上不行, 因為他要上教會.

欵? 是基督徒嗎? 我心裡一楞?

“沒關係, 我們也要去教會”

“喔? 你們是基督徒啊? 那好, 你們回去好好禱告, 我們明天再談價格”

辭了江先生, 我心裡有種特別的感覺, 很難得遇到仲介是基督徒, 而且還會叫我們回去要好好禱告的…

星期日下午3點, 江先生準時出現.聊了一會, 我們才知道, 原來他就住在我們家附近

他願意幫我們和賣方談價錢, 我們也向他解釋了我們大部份的錢都得向雙方的父母借, 因為這是父母的錢, 不是我們的錢, 所以我們出的價錢只能量力而為.

另一方面, 因為我們的租約是到明年1月, 也希望賣方能同意3個月後再交屋.

江先生臨走時, 不忘交待我們, 好好為這件事情禱告. 他星期二會給我答覆.

晚上公公婆婆和我們一起為這件事情禱告.

星期一, 我也和隔壁老太太Ruth一起為我們將來的住處禱告, 也為我們將來能參加的教會和團契禱告

星期二, 江先生約11點多打電話給我. 他先仔細描述了前一天晚上他和屋主交涉的過程.

當然屋主對我們的價錢不是太喜歡, 希望江先生能要我們再加一點. 但江先生婉轉告知我們的情況, 讓2位剛有小孫子的老人家動了慈心, 最後終於簽了合約, 也接受了我們的交屋時間.

江先生說: You must have been praying really hard!

現在回想起來,

其實這屋子, 根本不是我們去找的, 比較像是”被放在我們手上的”.

因為這當中有太多的因素不偏不倚的湊在一起:

諸多因素, 阻斷了我在買房子方面優柔寡斷的性格, 硬是被趕鴨子上架

首先, 房東的信加深了我趕快買房子的動機; 不再有”可以慢慢來”的心態.

第二, 朋友突然對江先生說有人要出價, 逼得我不得不跳出來

第三, 江先生竟然隔天就要來我家, 讓我們make an offer

再加上, 屋主正好也行事低調, 願意接受我們的價格, 省得麻煩

我們從年初到現在, 也看過不少房子, 有些買不起, 有些房子太嚇人, 有些一眨眼就被人買走了, 有些不合適….. 花了幾個月, 每次要去看房子, 我就覺得很累..

這當中, 我經常有疑惑, 我不曉得到底 神有沒有要我們在這裡買房子呢? 若這不是 神的意思, 我們這樣豈不是白忙一場?

但是房東趕我們走, 我們不得不另覓住處, 而整個買房子的過程, 我覺得其實, 我是處在很被動的情況.  (房子是江先生通知我的, 不是我自己去找的; 報價的過程, 也很像趕鴨子上架; 屋主賣不賣, 當然更不是我們能掌控的)

所以, 事後回想起來, 這房子真的是 神的幫助和恩典; 更何況, 屋主也願意11月底交屋, 讓我們的房租, 不致於損失太多. 有一個月的時間搬家 (正好大喵年底也休假), 沒有比這再更好的時機了.

只能說: 

我雖然小信, 但神還是賜厚恩給我們….